台灣房屋東門特許加盟店-台灣房屋東門特許店.台南電梯大樓.台南透天.仁德農地
圓夢團隊.twGoodHouse好房網路廣告牆台灣房屋-台南東門店,台南房屋,台南透天,(HouseWeb平台),台南電梯華廈,台南電梯大樓,台南透天店面,台南公寓,台南別墅,台南純辦公室,台南土地,台南農地,台南建地,台南買屋,台南賣屋,台南不動產,仁德建地,仁德農地,仁德電梯大樓,仁德透天,永康農地

GoodHouse好房網路廣告牆

欣瀛房屋有限公司-欣瀛房屋/新營土地.新營透天.新營別墅一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.桃園房屋.tw聯賣部落格昌鼎不動產經紀有限公司-永慶不動產 台中七期黎明工業不動產部臺南市南瀛地政士公會-臺南市南瀛地政士公會嘉義早安房屋南京加盟店(信誠房屋仲介社)-信誠房屋/蘇嘉龍.嘉義別墅透天店面華廈.嘉義農地建地曾經理 -迦南房屋.屏東別墅.屏東建地.屏東土地永慶不動產台南買屋賣屋請洽王建樺0908803469-永慶不動產台南買屋賣屋請洽王建樺0908803469
啟揚不動產經紀有限公司-啟揚房屋.屏東建地.屏東農地.屏東電梯大樓成鴻不動產-成鴻不動產.新竹電梯華廈.新竹公寓泰安房屋-楊雅婷.台東農地.台東建地.卑南農地大日房屋...桃竹苗房地產聯賣網-桃竹苗房地產 大日房屋 曾豐富鍾媽媽不動產 經紀人:蕭胤珩(102)新北經字第002847-鍾媽媽不動產南投縣不動產經紀人公會-南投房屋聯賣網.南投縣不動產經紀人公會展登國際有限公司-展登  給您一盞名燈
聯輝不動產仲介經紀有限公司    -李彩華地產網-地產網‧桃園高鐵‧工業地農地‧土地開發長安房屋-美商ERA不動產聯盟-長安房屋.台東建地.台東農地.台東休閒地好房屋辦公室租售資訊網-好房屋辦公室租售資訊網長盈不動產仲介經紀有限公司-東龍不動產-仁志店/平鎮透天.平鎮別墅.平鎮電梯華廈一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.彰化房屋.tw聯賣部落格www.淡水房屋誠意網.tw(新芝蘭不動產北新店)-黃美玲
一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.花蓮房屋.tw.花蓮土地.花蓮建地.花蓮農地白金不動產仲介企業社-白金房屋.佳里農地.佳里建地.佳里土地.佳里透天☆ 博裕土地開發有限公司 ☆專營不動產土地買賣租賃 免費洽詢-博裕工業地廠房中壢工業地廠房桃園商辦(03)4950220達順房屋-天母租屋中心 SmoothHouse       -達順房屋-天母租屋中心答答不動產-莊美鳳,橋頭透天,橋頭別墅,岡山透天中信房屋/新店華城加盟店/禾豐不動產仲介有限公司-中信房屋-謝科年永慶不動產台南花園夜市加盟店-買賣要找在地經營的→李宗祐

享受優勢 點此加入

新聞標題 東區店面退燒! 房東打對折降租換租客
發佈時間 2018年04月09日
新聞內容
經濟日報
東區店面空置率高,不少大安區房東也識相地悄悄降租,實價登錄揭露,忠孝東路四段301~330號的一間43坪店面,從50萬降到24萬元,等於打了對折。
另外去年藝人吳宗憲以租金24萬承租在大安路160坪的店面,經營燒餅生意,在結束營業後,今年一月有新租客進駐,不過租金降為21.5萬,約打了九折,目前新的承租方已經進駐裝潢,對於經營業種仍低調保密。

東區店面租金降租風近年持續發酵,實價資料,東區216巷一店面,2015年租金19萬,今年二月租金降至17萬;忠孝東路四段32.7坪店面,原本兩年前租金55萬,今年一月租金降至38萬,大約打了七折。

受到市場氛圍影響,擔心空置期過長影響租金收入,是房東願意大幅降租關鍵。

另外,房東一般比較不喜歡出租給餐飲或太複雜的業種,若承租的業種性質單純,形象優質,或不須過度裝潢,簽約租期較長,都可能有微幅議價空間。

忠孝東路四段南面的店面空置嚴重,不少黃金店面近年只得出租給短期的特賣會業者,不過這些特賣會的客層沒有忠誠度,缺乏集客力,難以維持商圈人氣和買氣。

以往炙手可熱的金店面,租約到期房東就會調漲房租,近年東區的人潮漸減,房東們心態也逐漸放軟,過去可能以三年長租為優先,現在對於三個月到六個月的短約也都可以談,甚至配合短期特賣會的興起,也可以「日」租,能簽上年約的再釋出價格優惠,房東在時間和價格給予彈性,以降低空置問題。
原發文處:http://pse.ee/5PRBY